改造后的小區(qū)門(mén)口。王曉俊攝

“屋面、墻面滲水，下水堵塞，弱電管線(xiàn)雜亂，適老宜幼功能不足，停車(chē)位緊缺，非機(jī)動(dòng)車(chē)棚私搭飛線(xiàn)混亂，消防設(shè)施不足……”位于南京市建鄴區(qū)集慶門(mén)大街 107 號(hào)的東升沿一小區(qū)，建于八十年代末，小區(qū)占地面積約為 5.78 萬(wàn)平方米，建筑面積約為 10.93 萬(wàn)平方米，共有39 幢居民樓，1642 戶(hù)居民，隨著小區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，改造之前問(wèn)題突出。

為提升城市人居環(huán)境，改善市民生活質(zhì)量，2021年，南京市建鄴區(qū)對(duì)包括東升沿一等在內(nèi)的14個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。

據(jù)介紹，東升沿一改造項(xiàng)目，在基礎(chǔ)功能方面，對(duì)房屋屋面、立面整治、內(nèi)樓道出新、更換樓道燈;海綿城市建設(shè)、弱電管線(xiàn)下地、道路拓寬、增設(shè)停車(chē)位、綠化補(bǔ)植、小區(qū)入口及物業(yè)用房改善出新、更換宣傳欄等，結(jié)合同步實(shí)施的自來(lái)水管網(wǎng)改造、小區(qū)雨污管網(wǎng)改造清疏等保障小區(qū)基礎(chǔ)功能，完善便民設(shè)施。針對(duì)安全防范問(wèn)題，打通消防通道、增設(shè)消防栓、微型消防站、車(chē)棚煙感報(bào)警等消防設(shè)施;合理增設(shè)智能化人臉識(shí)別、智能充電樁，增補(bǔ)監(jiān)控設(shè)備，小區(qū)大門(mén)人車(chē)分流改造等，強(qiáng)化治安管理，提升智能化。同時(shí)，考慮老人、兒童活動(dòng)需求，增設(shè)無(wú)障礙坡道、標(biāo)識(shí)指引，完善室外活動(dòng)廣場(chǎng)適老宜幼。

改造后的小區(qū)內(nèi)部。王曉俊攝

此外，改造工程全面落實(shí)精細(xì)化管理：小區(qū)改造前，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)摸排、民主調(diào)查、設(shè)計(jì)方案精細(xì)化，掌握老舊小區(qū)存在的問(wèn)題并融入到改造方案中。小區(qū)改造過(guò)程中，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工管理精細(xì)化，全面落實(shí)“六牌兩圖”、方案公示、群眾監(jiān)督員、居民議事會(huì)等民主整治內(nèi)容。

“工程于2021年6月底開(kāi)工，擬定于2021年12月底前全面竣工完成。計(jì)劃通過(guò)小區(qū)改造提升小區(qū)環(huán)境和安防水平，最終實(shí)現(xiàn)設(shè)施完善、環(huán)境整潔、居住安全、管理有序的目標(biāo)。”代建單位南京建鄴新城房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。(趙云/文)

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