位于寧波北侖的東泰家園，是一個(gè)安置房小區(qū)，建成于2005年。在2012年之前，住在這里的居民對(duì)小區(qū)周邊的環(huán)境、設(shè)施等都算滿意，日子也過得愜意。

　　2012年，位于小區(qū)北面的東泰公租房項(xiàng)目開建。受影響最大的，是與公租房工地一墻之隔的東泰家園5號(hào)樓。要么是圍墻倒塌，要么被施工挖斷水管，近段時(shí)間，5號(hào)樓外綠地甚至出現(xiàn)下沉開裂，外墻也隨之輕微傾斜并有裂縫出現(xiàn)。

　　只是，北侖政府委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)，兩年來對(duì)房屋做了10多次安全鑒定，結(jié)果都在“安全范圍內(nèi)”。

　　這兩天，家住小區(qū)5號(hào)樓104室的王阿姨投訴到錢江晚報(bào)，她說，“住在這樣的房子里，誰會(huì)安心？整天提心吊膽的。”

　　有居民說，難道真要等到房子倒了，有關(guān)部門才來管嗎？

　　地面下沉、墻體開裂……

　　隔壁施工讓小區(qū)“傷痕累累”

　　據(jù)了解，東泰家園是寧波北侖區(qū)的一個(gè)安置小區(qū)，屬于霞浦街道鳳凰社區(qū)，房齡還不到10年。

　　從現(xiàn)場(chǎng)的位置來看，東泰家園的5號(hào)樓與對(duì)面在建的公租房工地距離是最近的，僅隔著一堵圍墻。

　　5號(hào)樓內(nèi)住著50戶人家，他們說，最近一兩年，自己的日子過得是提心吊膽。

　　錢江晚報(bào)記者觀察到，該小區(qū)東北面的幾幢樓的外墻，密密麻麻都是乳白色的涂層。居民告知，這些都是為了覆蓋墻體上出現(xiàn)的裂縫而抹上去的。

　　一名周姓業(yè)主說，房屋北面這堵圍墻，因?yàn)楣さ厥┕ぃ�之前還曾發(fā)生過倒塌。現(xiàn)在這墻，是后來新建起來的。不過，墻上依然有許多裂縫，最大的一條有近5厘米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去像一張張大的嘴，觸目驚心。

　　記者測(cè)量了一下，這堵圍墻與5號(hào)樓相距不到10米。

　　圍墻內(nèi)，是一片小區(qū)綠地，如今已整個(gè)下沉。綠地與5號(hào)樓之間的路面，明顯地向工地方向傾斜并出現(xiàn)約10厘米寬的裂縫。

　　有業(yè)主擔(dān)心不安全

　　搬到了樓下車庫居住

　　“對(duì)面的公租房開建兩年多，已經(jīng)多次挖破水管，每次都害得我們小區(qū)停水。”家住東泰家園5幢104室的王阿姨向記者發(fā)牢騷說。

　　王阿姨帶著錢報(bào)記者進(jìn)屋去看，的確，由于房子傾斜，王阿姨家的窗戶軌道已經(jīng)錯(cuò)位，幾乎不能順暢地滑動(dòng)。除此之外，兩年前還挺平滑的內(nèi)墻，現(xiàn)在也慢慢地多了些裂紋。

　　聽說記者來采訪，5號(hào)樓的住房紛紛趕過來，拉記者去自己家里察看。在參觀了多戶人家的房子后，記者發(fā)現(xiàn)，情況基本與王阿姨家類似，幾乎每戶人家的窗戶都不能順暢地推移了。

　　在東泰家園5號(hào)樓的業(yè)主們看來，自己的房子出現(xiàn)這些問題，與隔壁公租房工地施工脫不了干系。

　　“你看我們這小區(qū)，屋里屋外受損越來越嚴(yán)重，誰能保證房子不會(huì)倒？”為此，擔(dān)驚受怕的王阿姨甚至搬到了底層的車庫居住。她毫不避諱地表示，誰知道房子哪天突然就倒了，至少這樣逃起來還能快點(diǎn)。

　　兩年做過10余次監(jiān)測(cè)

　　房屋傾斜率都在安全范圍

　　記者了解到，這兩年多來，小區(qū)所屬的霞浦街道曾委托江蘇建研建設(shè)工程質(zhì)量安全鑒定有限公司對(duì)小區(qū)的房屋做過多達(dá)10余次的安全監(jiān)測(cè)鑒定。從報(bào)告看，最后一次是在2014年8月11日。

　　記者昨天電話聯(lián)系上了曾到北侖實(shí)地檢測(cè)的工程師戴瑋。據(jù)他介紹，對(duì)東泰家園主要進(jìn)行了三方面的檢測(cè)：房屋主體的傾斜度、外觀裂縫以及沉降的觀測(cè)。

　　“檢測(cè)結(jié)果顯示，所有的指標(biāo)都符合現(xiàn)有的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)。”戴瑋向記者重點(diǎn)解釋了業(yè)主最擔(dān)憂的房子傾斜的問題，“受影響最嚴(yán)重的5號(hào)樓，其最后一次檢測(cè)時(shí)的傾斜率是千分之2.02，而臨界值是千分之4，所以房屋主體的傾斜是在安全范圍內(nèi)的。”

　　“我們也去對(duì)面的公租房施工場(chǎng)地測(cè)量過，兩者之間的距離也是符合規(guī)定的。”對(duì)于出現(xiàn)的這些破損現(xiàn)象，戴瑋坦言，最靠近東泰家園圍墻的是公租房的配套地下停車庫，當(dāng)初挖基坑時(shí)免不了造成附近土質(zhì)流失、地面下沉。

　　鑒定報(bào)告也明確指出，公租房車庫基坑及地下室工程施工，是東泰家園地面下沉及墻體傾斜的主要原因。

　　那么，這些受到影響的地面及墻體，會(huì)不會(huì)受損加劇呢？

　　戴瑋說，從整個(gè)動(dòng)態(tài)檢測(cè)來看，工地施工對(duì)東泰小區(qū)的影響是有限的。“為安全起見，我們已和街道方面協(xié)商好，在今年6月份公租房交付之前，再做一次安全鑒定。”

　　住建局稱房子主體安全

　　施工方已承諾出資維修

　　昨天，北侖區(qū)住建局物業(yè)安鑒科的王鋒副科長(zhǎng)也給予了回復(fù)。他明確向錢報(bào)記者表示，東泰公租房的規(guī)劃、施工建設(shè)等都是合規(guī)的，與對(duì)面東泰家園安置房的距離也在安全范圍內(nèi)。

　　“我們通過動(dòng)態(tài)檢測(cè)，可以保證的是房屋安全鑒定沒有問題，而且東泰家園的房屋主體結(jié)構(gòu)也絕對(duì)是安全的。”王鋒告訴記者。針對(duì)公租房施工造成的一系列影響，他也坦言，東泰小區(qū)出現(xiàn)圍墻倒塌、綠地下沉、房屋外墻出現(xiàn)裂縫等受損現(xiàn)象，不可否認(rèn)是隔壁施工所引發(fā)的。

　　“公租房的建設(shè)單位大港公司，對(duì)此已經(jīng)撥了一筆專項(xiàng)款給社區(qū)，并承諾會(huì)對(duì)小區(qū)建筑進(jìn)行維修。”不過王鋒說，盡管資金已到位，但居民卻不接受維修方案。

　　在業(yè)主們看來，這些修修補(bǔ)補(bǔ)并不能使房屋狀況得到徹底的改善，治標(biāo)不治本。

　　目前，雙方還未就如何解決問題達(dá)成一致意見。記者 王凱藝

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