■買房要交“雙氣費”？

　　盛邦花園五區

　　律師提醒：購房時一定要認真閱讀協議

　　□文/圖 社區記者 杜慧

　　“最近我們小區正在交房，可開發商讓我們交天然氣和暖氣集資費，不交錢就不交房，這兩筆費用不是包含在房價里嗎？”昨日，盛邦花園五區業主張女士來電稱，購房時，她雖然簽訂的是“內部認購協議”，可卻是按市場價購買的房子，再另交“兩費”很不合適。

　　盛邦花園五區位于倉興街與塔南路交口附近，張女士是2013年從售樓處購買了該小區的一套房子，并與開發商簽訂了一份購房協議。“當時，售樓員說這是內部認購的項目，可以給予價格優惠，但實際上，我并沒享受到內部價，而是按照市場價6300多元購買的房子。”張女士說，前不久，她接到了小區交房通知，高高興興地去收房。可收房時，先收到一份業主繳費通知書。

　　記者看到，繳費單上除了有房屋契稅、公共維修基金、抵押登記費、配圖費外，還有暖氣集資費和天然氣集資費，僅這兩項就是6800多元。也就是這筆“雙氣費”讓張女士感到難以接受。

　　“我是按照市場價買的房，按理說，這兩筆費用應該包含在房價里？咋還要另交錢？”張女士說，她曾就此事與售樓員進行交涉，對方解釋說，她簽訂的那份內部認購協議上，注明雙氣費不包含在房價里，需另行繳納。“售樓員也知道我并沒享受內部認購價，可協議上有這一項，他也沒辦法，只能按協議走。”為了順利拿到房子，張女士無奈交了“雙氣費”，并將內部認購協議更換成了正式購房合同，可她認為自己吃虧了，不知該如何維權？

　　對此，河北明杰律師事務所主任王惠民認為，雖然按照相關規定，“雙氣費”應該計入房價，由開發商承擔，但若購房時，購房協議中另行規定的，購房者也在協議上簽了字，就只能按照協議執行。

　　他提醒購房者在購房時，一定要認真閱讀相關協議，避免日后陷入維權難的境地。

(新媒體責編：news)