近日，神木市法院店塔法庭成功調解了一起物權保護糾紛案件。

原、被告于2016年達成口頭協議，約定由被告承租原告位于神木市某小區商鋪六間，租期3年，租金每年4萬元，并承諾免除被告兩年房租。租賃期滿后，原告與被告協商商鋪續租事宜，被告既不與原告協商也不騰房，占用原告商鋪至今，原告多次與被告協商未果，無奈訴至法院。

收到案件后，承辦法官在充分了解案情的基礎上組織雙方進行調解，被告辯稱，租賃原告商鋪屬實，但被告租賃該商鋪前應原告要求對商鋪進行了裝修，向原告支付裝修押金4萬元，并且原告在被告承租期間曾斷停水電暖，給被告造成了損失。眼看原被告雙方情緒激烈，承辦法官及時介入，向雙方當事人耐心釋法析理，最終雙方達成調解協議，被告自愿騰出并交付所租賃的商鋪。原告自愿放棄被告在2023年5月前產生的占用商鋪的租賃費用，并自愿承擔在上述期間產生的物業費、供熱費用、供水費用、供電費用等一切費用，收取被告的裝修押金4萬元原告不再向被告返還。至此雙方握手言和，該案圓滿解決。(王靜)
 

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