武漢國家生物產業基地(即光谷生物城)位于武漢東湖國家自主創新示范區，是中國光谷以“千億產業”思路建設的第二個國家級產業基地。該基地于2008年11月開工建設，重點圍繞生物醫藥、生物醫學工程、生物服務等領域，建設生物創新園、生物醫藥園等多個園區，旨在打造集研發、孵化、生產、物流、生活為一體的生物產業新城。

隨著生物城如火如荼的建設，在競爭日益激烈的產業發展環境下，如何明晰綜合實力排位、產業要素與量化差距，進而提出精準產業定位與頂層設計;如何確定招商策略，高效引入優質企業和關鍵人才，支撐產業集聚發展;如何集聚創新資源，提升資源配置效率和協同效率，為企業做好服務、促進創新發展，是現階段園區高質量發展所面臨的三大挑戰。

烽火2020年開始承擔光谷生物城智慧園區的建設工作，目標是切實解決園區發展的痛點問題，在招商引資、企業服務、園區信息化等領域提供貼身服務，用科技力量輔助園區健康發展。智慧園區建設有兩個比較容易陷入的誤區：一是缺乏系統性，即對于園區的智慧化沒有整體規劃，僅就單一模塊采取智能改造，各模塊相對獨立缺乏互聯，造成很多“信息孤島”;二是對于智慧園區的建設沒有從客戶需求的角度出發，僅追求智慧的形式和宣傳效果，出現了不少華而不實的形象工程，對園區企業的真正發展助益甚微。

數字化技術服務

自烽火承建光谷生物城智慧園區以來，一直緊貼園區整體發展訴求，解決“真需求”、響應“真痛點”，加強頂層規劃，牽引各個園區數據協同、業務協同，建設真正實用、好用的系統。

通過園區綜合服務平臺的建設，在園區內的企業與企業之間搭建一個溝通交流、協同發展的平臺，促進園區企業間的合作雙贏是園區服務的一大要點。結合三維可視化平臺，運用三維模型場景全方位展示園區全貌，實現實時監測和數據感知，多維度運行，保證園區高效運轉;平臺還可進行停車場管理，對車位使用率、區域均衡進行分析，對建筑設備及能耗進行控制。運用數據指導園區經營，有效地降低了企業運營成本，提高工作效率，加強各類園區創新、服務和管理能力。

全方位運營服務

產業園區的關鍵是“產業”，而不是作為“地產”來開發租售。過往，通過拿地而做產業地產帶來的慘痛教訓歷歷在目。不通過相當長的時間來對產業進行培育，不注重為企業提供針對性的服務，最終的結果就是園區產業日漸萎縮，地塊價值逐步下降，在惡性循環下變成“破敗老房的包租公”。

烽火在光谷生物城智慧園區項目建設中，一直以為入駐企業提供“無處不在的服務”為宗旨。不靠土地、稅收等政策優惠來吸引企業入駐，而是提供全方位的服務，使得企業在產業園區能夠不斷成長。項目建設不僅涵蓋前期頂層設計方面的規劃與建設，還負責在園區建成后，提供包括數據打通、落地能力、開源、節流、控風險等多維度、全方位的智能化運營。能夠為產業帶來開源;能夠用智能化技術節流，提升運營效率;能夠幫助園區內的企業應用智能化技術降低風險。通過覆蓋全生命周期、端到端的集成與運營服務，讓園區企業互相成為客戶，極大地減少中間環節，節約交易成本和物流成本，有利于企業的長遠發展。從產業發展的角度出發，加強供應鏈上下游企業之間的協同，同時站在產業鏈生態圈的高度，做有效的資源配置和整合，加速戰略新興產業的形成。

通過建設，光谷生物城為落實武漢市大健康產業發展戰略，抓住生物經濟與數字經濟融合發展帶來的歷史機遇，成為了東湖高新區生物醫藥產業發展主要承載區域。將智慧園區的建設產業化實施，進而建設生物醫藥產業發展數字化支撐平臺，集技術創新、機制創新、協同創新、融合創新于一體，形成數據驅動的生物醫藥產業發展模式。基于大數據和人工智能提升產業洞察、產業組織和產業服務能力，促進東湖高新區乃至武漢市、湖北省生物醫藥產業高質量快速發展。

智慧園區的落腳點是園區企業、產業，通過對綜合保稅區、生物城等智慧園區的建設，烽火對于智慧園區的建設初步形成了自己的理解：即需要對產業發展規律有深刻的理解、對客戶需求有精準的把握、對園區產業生態體系的培育有長遠規劃，實現產業落地和服務運營。后續，烽火將繼續推進生物城智慧園區的建設，同步為園區發展提供貼身的運營服務，讓健康的生態、鮮活的數據、共享的平臺發揮更大的功效，助力園區產業的智慧建設。

(新媒體責編：zpl05)