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以房地產(chǎn)而聞名的綠地控股集團(tuán)（600606.SH）近來卻不再甘心只是一家房地產(chǎn)企業(yè)了，在科創(chuàng)和消費(fèi)領(lǐng)域，它正計(jì)劃進(jìn)行更大的投入。
11月17日，由綠地控股打造的綠地創(chuàng)客中心——“綠地創(chuàng)客丨上海虹口”正式開園亮相，同時(shí)，由綠地出資5000萬元設(shè)立的“綠地青年創(chuàng)新基金”亦于當(dāng)日成立。此舉被綠地視為其科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)板塊獲得的重要發(fā)展成果。
綠地科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)板塊是綠地集團(tuán)今年以來重點(diǎn)培育發(fā)展的新興板塊之一，正積極打造集孵化、投資、建設(shè)、運(yùn)營等功能為一體的科技轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)同綠地多產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。目前，綠地科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)板塊已分別與復(fù)旦大學(xué)、上海交通大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)建立了校企合作平臺(tái)，在上海楊浦、大虹橋、徐匯分別落地了復(fù)旦綠地科創(chuàng)中心、交大綠地金融創(chuàng)客中心和綠地徐匯創(chuàng)客中心，同復(fù)旦大學(xué)、楊浦區(qū)政府共同籌備發(fā)起設(shè)立的上海智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研究院也即將落戶上海楊浦區(qū)。
上海綠地商業(yè)（集團(tuán)）集團(tuán)有限公司總經(jīng)理薛迎杰介紹，除了上述項(xiàng)目之外，未來綠地創(chuàng)客中心項(xiàng)目還計(jì)劃在南京、鄭州、西安、濟(jì)南等地落戶，并不乏與高校合作的項(xiàng)目，以求與高校豐富的學(xué)術(shù)資源和人才資源結(jié)合。
根據(jù)綠地的計(jì)劃，其創(chuàng)客中心項(xiàng)目重點(diǎn)發(fā)展三方面業(yè)務(wù)：一是投資建設(shè)運(yùn)營研究院、科創(chuàng)中心、科創(chuàng)城等，孵化重點(diǎn)科研項(xiàng)目，吸引高校教授創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目及校友企業(yè)入駐；二是以高校科研成果轉(zhuǎn)化及完善園區(qū)服務(wù)體系為目標(biāo)，大力發(fā)展科技金融；三是聚焦相關(guān)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，投資發(fā)展具有自主創(chuàng)新能力、擁有自有核心技術(shù)的創(chuàng)新型高科技企業(yè)集群。未來，綠地科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)板塊將以“基地+基金”發(fā)展。
薛迎杰說，未來綠地與創(chuàng)客中心項(xiàng)目中孵化的企業(yè)將會(huì)有更深入的合作，比如直接入股或收購部分已經(jīng)成熟的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，或者將創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的成果引入到綠地已有的地產(chǎn)、基建、消費(fèi)等項(xiàng)目中。“目前吸引進(jìn)來的企業(yè)，大量的是新技術(shù)的企業(yè)，因?yàn)檫@些企業(yè)知道，和綠地合作有一個(gè)巨大的后續(xù)發(fā)展空間，因?yàn)榫G地是多產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，還有消費(fèi)、基建產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療和康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)等，對(duì)于現(xiàn)在入住的創(chuàng)客來說，他們的智能技術(shù)成果，綠地以后是需要的。”
除了科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)之外，未來一兩年，綠地在消費(fèi)板塊也將有一系列新布局。薛迎杰透露，綠地旗下針對(duì)中產(chǎn)階層客戶推出的進(jìn)口精品超市G-Super將進(jìn)一步擴(kuò)張，2018年，G-Super門店將從現(xiàn)有的37家擴(kuò)展到100家。“預(yù)計(jì)12月份還會(huì)發(fā)布一個(gè)更小規(guī)模的精品超市品牌，這個(gè)小店的定位會(huì)更靠近社區(qū)，離住的地方只有500米。我們計(jì)劃明年這個(gè)小規(guī)模超市的門店也能達(dá)到50至60家。”
值得一提的是，綠地旗下的超市業(yè)務(wù)并非僅依托于其地產(chǎn)項(xiàng)目而生。“G-Super在綠地的體系里只有20%，還有80%是和其他開發(fā)商合作。我們不會(huì)只拘泥于綠地自己的地產(chǎn)項(xiàng)目，而是會(huì)考慮這個(gè)布點(diǎn)是不是合適，包括綜合考慮交通、客流等因素。”薛迎杰說。
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