內(nèi)文：

又是一年高考時(shí)!與平常高考不同的是，作為地產(chǎn)“特長(zhǎng)生”的東原集團(tuán)的“錄取通知書”，已提前發(fā)放。

2018年1-5月，東原集團(tuán)憑借185.5億元的銷售額躋身中國(guó)房地產(chǎn)品牌50強(qiáng)第49位。

5月16日，迪馬股份在“2018中國(guó)上市房企百?gòu)?qiáng)峰會(huì)”上憑借強(qiáng)大的企業(yè)綜合實(shí)力榮登“2018中國(guó)上市房企TOP50”。

5月25日，在“2018中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨上市房企高峰論壇”上，迪馬股份再次斬獲兩項(xiàng)全新的排名——2018中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP48和發(fā)展速度TOP4。

6月1日，在第十一屆中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家峰會(huì)暨物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)上，迪馬股份旗下東原物業(yè)榮列中國(guó)物業(yè)服務(wù)第38位。

截止6月1日，東原地產(chǎn)憑借276.5億元、249.2萬(wàn)平方米、95.0億元的驕人數(shù)據(jù)，分列新增土地貨值、新增土地建面、新增土地價(jià)值榜單的第32位、第33位、第36位。

這些成績(jī)，在外界看來(lái)，東原是飆升的地產(chǎn)黑馬;而對(duì)于東原自身而言，每一科，都是穩(wěn)中求勝，每一步，都是胸有成竹。

東原“數(shù)學(xué)題”

“大數(shù)據(jù)”下的東原速度

數(shù)據(jù)永遠(yuǎn)是成績(jī)最好的證明。截至2018年一季度，迪馬股份總資產(chǎn)達(dá)到420.5億元，同比增長(zhǎng)11.96%;一季度歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)為1.14億元，同比大幅增長(zhǎng)50.9%，基本每股收益為0.05元，同比增長(zhǎng)66.67%;經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額更是達(dá)到7.21億元，同比大增167.44%;2014-2017迪馬股份實(shí)現(xiàn)了歸母凈利潤(rùn)年均增長(zhǎng)44.91%。

東原集團(tuán)，迪馬股份的頂梁柱之一，2017年全年實(shí)現(xiàn)合約銷售金額達(dá)298億元，對(duì)比2015年128億元的銷售額，三年復(fù)合業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率達(dá)66.4%，遠(yuǎn)超房地產(chǎn)行業(yè)平均35.36%的增幅水平;2018年一季度創(chuàng)出銷售金額102.3億元的歷史新高，同比增長(zhǎng)123%。

東原“地理題”

土地資源儲(chǔ)備，東原發(fā)展的強(qiáng)力支撐

東原集團(tuán)在建及擬建項(xiàng)目近50個(gè)，遍布上海、南京、杭州、蘇州、重慶、成都、武漢、鄭州等一二線經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)城市;

竣工和在建項(xiàng)目48個(gè)，總建筑面積達(dá)到1422萬(wàn)平方米;

目前銷售項(xiàng)目38個(gè)，總可售面積1226萬(wàn)平方米;

總土地貨值超過1500億元，憑借強(qiáng)大的土地儲(chǔ)備，2018 年沖刺500億目標(biāo)可期。

與其他地產(chǎn)品牌不同的是，在東原集團(tuán)，可以實(shí)現(xiàn)高規(guī)模成長(zhǎng)與高利潤(rùn)增長(zhǎng)的并駕齊驅(qū)。以代表東原高端產(chǎn)品力的“印”系列為例，重慶東原·印長(zhǎng)江被業(yè)內(nèi)外贊為“重慶最奢侈的豪宅項(xiàng)目”、“中國(guó)西部第一豪宅”，杭州東原·印未來(lái)一經(jīng)推出就成為杭州標(biāo)桿產(chǎn)品，重慶東原?印江州銷售業(yè)績(jī)?cè)诶铣菂^(qū)中溢價(jià)率高達(dá)30%以上。

東原“語(yǔ)文題”

社區(qū)運(yùn)營(yíng)，書寫社區(qū)的社交溫度

東原，中國(guó)新社區(qū)運(yùn)營(yíng)模式的創(chuàng)新踐行者，攜社區(qū)運(yùn)營(yíng)TOP2行業(yè)標(biāo)桿榮譽(yù)，已成功打造四張社區(qū)運(yùn)營(yíng)王牌——童夢(mèng)童享、友鄰友趣、樂享樂配、優(yōu)度優(yōu)家，以及一個(gè)社區(qū)網(wǎng)紅產(chǎn)品——原聚場(chǎng)，全時(shí)段、全齡段涵養(yǎng)社區(qū)業(yè)主的東原生活。

其中，童夢(mèng)童享已升級(jí)到3.0體系，全面覆蓋兒童從家、幼兒園、社區(qū)到商業(yè)空間的24小時(shí);原聚場(chǎng)繼重慶東原D7區(qū)之后，今年第二個(gè)原聚場(chǎng)落戶杭州，今年還將在昆明、武漢、成都等幾大城市復(fù)制到8個(gè)項(xiàng)目。通過原聚場(chǎng)的實(shí)驗(yàn)，東原形成了社區(qū)運(yùn)營(yíng)的核心能力，或?qū)⒃诜科笾新氏忍剿鞒隹臻g賦能的業(yè)務(wù)方向，通過開發(fā)商合作、空間創(chuàng)收、知識(shí)產(chǎn)權(quán)輸出、品牌合作等模式，成為城市空間服務(wù)商，打造持續(xù)超額盈利能力。

東原“綜合題”

地產(chǎn)業(yè)務(wù)+專車制造+金融市場(chǎng)，迪馬股份新矩陣基本成型

眾所周知，專用車制造屬于高技術(shù)壁壘行業(yè)，市場(chǎng)集中度很高，外人很難進(jìn)入。作為專用車制造起家的迪馬，目前在國(guó)內(nèi)運(yùn)鈔車市場(chǎng)占有率第一，市場(chǎng)比例在40%左右;而且香港的運(yùn)鈔車也基本由迪馬提供，占香港運(yùn)鈔車市場(chǎng)的90%以上。2017年，公司專業(yè)車生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入6.05億元。

2017年底，迪馬股份還參與發(fā)起設(shè)立了三峽人壽股份有限公司并獲保監(jiān)會(huì)開業(yè)批復(fù)，這是迪馬股份在東海證券外，第二次涉足金融業(yè)，也標(biāo)志著迪馬股份新矩陣的基本成型。

一個(gè)高考狀元的產(chǎn)生，必須科科優(yōu)秀;一個(gè)地產(chǎn)優(yōu)秀品牌的誕生，也必須樣樣全能;東原集團(tuán)從銷售成績(jī)、土地儲(chǔ)備、社區(qū)運(yùn)營(yíng)以及各大綜合實(shí)力層面，展現(xiàn)了其作為地產(chǎn)品牌50強(qiáng)的強(qiáng)大動(dòng)力，這標(biāo)志著東原集團(tuán)從地產(chǎn)開發(fā)時(shí)代走向開發(fā)+運(yùn)營(yíng)時(shí)代，從單一主業(yè)走向地產(chǎn)+實(shí)業(yè)+金融的三大支撐產(chǎn)業(yè)，常規(guī)的高考只有2天，而東原的高考還將繼續(xù)。

(新媒體責(zé)編：zpl)