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    財富解密:如何在馬鑾灣玩轉(zhuǎn)廈門新商業(yè)

    近日,馬鑾灣利好頻傳,先有地鐵6號線馬鑾中心站、馬鑾西站開展圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工,后有集美島完成圍堰閉合,千億配套正加速兌現(xiàn),不禁讓人憧憬萬分。

    馬鑾灣是為廈漳一體化預(yù)留的處女地,也是國家“一路一帶”區(qū)域合作的戰(zhàn)略支撐點,具有重要的戰(zhàn)略意義。因此,政府斥資千億打造大規(guī)劃、大配套,特別邀請國際TOD規(guī)劃大師卡爾索普作為新城的總設(shè)計師。

    (圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

    TOD規(guī)劃下的馬鑾灣

    逐漸清晰

    交通是一個城市的骨架,決定著城市的生長空間。TOD倡導(dǎo)以公共交通為主導(dǎo),這樣可以減少碳排放,改變道路擁擠、空氣質(zhì)量下降等城市難題。在TOD理念的指導(dǎo)下,馬鑾灣規(guī)劃了軌道、公交、慢行系統(tǒng)“三合一”的交通體系。2、4、6、8四條地鐵線穿城而過,線網(wǎng)密度為全廈門之最。

    卡爾索普表示,將盡可能地擴(kuò)大公共交通的線路覆蓋面,讓所有住在馬鑾灣的人能夠非常容易地步行到線路節(jié)點上。同時,五大產(chǎn)業(yè)、八大公建將沿交通線分布,步行即可到達(dá)交通樞紐,配套的集約激活了馬鑾灣的城市活力,為區(qū)域的商業(yè)繁榮提供了有力支撐。由此,城市的繁華標(biāo)桿——TOD商業(yè)街也應(yīng)運而生。

    (馬鑾灣配套圖)

    TOD商業(yè)街

    無與倫比的三大優(yōu)勢

    TOD模式對于商業(yè)具有天然的聚焦作用,與普通商業(yè)街相比,TOD商業(yè)街具有高人流,高人氣和高曝光三大特點。

    高人流:TOD商業(yè)街通常位于交通樞紐處,眾多大型配套都是以交通樞紐為中心,分布于半徑500m-1000m的區(qū)域內(nèi)。地鐵樞紐之上、商辦集群中心,自然帶來百萬流動人潮。

    高人氣: TOD倡導(dǎo)人們通過步行到達(dá)目的地,密集的步行通道遍布城區(qū),通過對步行節(jié)點的規(guī)劃,能最大限度地將步行人流吸附至商業(yè)街,聚焦超高人氣。

    高曝光: TOD商業(yè)街為純商業(yè)街,商業(yè)集群影響力大,是真正的城市繁華標(biāo)桿。并且所有商鋪都臨街,能最大化地覆蓋往來人群,保證每一戶的高曝光度。

    (區(qū)位圖)

    廈門首個TOD&地鐵樞紐核心商業(yè)街

    首批次預(yù)約告急 馬上開盤

    首開龍湖·春江彼岸|鉑金島,是全國第四座珍貴的鉑金島,也是廈門首個TOD&地鐵樞紐核心商業(yè)街。位居千億馬鑾灣核心,三條地鐵線交匯處,距馬鑾中心站約500米,距新陽大道站僅200米,并毗鄰這兩大站的地鐵上蓋綜合體,形成商業(yè)上的相互呼應(yīng)之勢。65萬高端人群,百萬流動人潮。居中心,近地鐵,臨雙街,是廈門獨一無二的商業(yè)優(yōu)資產(chǎn)!

    廈門龍湖鉑金島效果圖

    (新媒體責(zé)編:wb001)

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